Novo T2+Office c/ jardim e deck, Praia de Valadares, BOX 2 carros
375.000€
Referência
25.001 C
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Gulpilhares e Valadares
Código Postal
4405-532
Área Útil
80.75 m2
Área Bruta
98 m2
Área de Terreno
3.45 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
Rua Camilo Vaz 43 Loja 2, 4430-686, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
FRAÇÂO C - 0.3 Referência: 25.001 C ( VENDA DIRETA) Excelente oportunidade de adquirir um apartamento único, com um excelente jardim privado com deck e possibilidade de construção de piscina privada. Apartamento T2+OFFICE com 114,55 m2 de área coberta mais deck e jardim com 73,95 m2 no total, com acesso por todas as divisões do apartamento. Garagem individual para 2 carros na cave com portão automático e eletricidade direta do apartamento. Área bruta total 221,80 m2 Venha viver ou investir junto às magníficas praias da orla costeira de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial de moradias e edifícios de grande qualidade. O apartamento possui um ótimo jardim com deck com acesso pela sala e quartos, ótima sala / cozinha, com eletrodomésticos da MIELE, em open-space com 34,5 m2, espaço "Office" aberto para a sala apenas separado portas de correr envidraças, lavandaria, hall de entrada com roupeiro, quarto suite com closet, quarto com roupeiro e banho completo. Tem alarme completo, caixilharia minimalista com corte término, vidro duplo térmico, sendo o vidro exterior laminado para maior segurança e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. Possui porta de segurança, videoporteiro a cores, portas interiores lacadas de altura igual ao pé direito da habitação, tetos com iluminação LED, cozinha equipada com MIELE, soalho, tijoleiras e azulejos da Porcelanosa, banho com móvel de lavatório e espelho a toda altura da parede com orla de LED, e louças sanitárias suspensas, ar condicionado da Mitsubishi e bomba de calor, Edifício WHITE 2 by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS O edifício WHITE II está situado a apenas 650 metros da praia, oferecendo um excelente equilíbrio entre a proximidade do mar e a tranquilidade residencial. Aqui poderá desfrutar de magníficas praias e dos extensos percursos pedonais da orla marítima, que lhe proporcionarão uma saudável qualidade de vida. Porque a vida não tem de ser monótona e aborrecida, o WHITE 2 sugere-lhe o dinamismo de uma vida ativa, de momentos e aventuras com o oceano em pano de fundo, proporcionando-lhe a criação de laços, memórias e uma harmoniosa união familiar. Este empreendimento será composto por 22 apartamentos de tipologias T0, T1+Office, T2+Office, T2 Duplex, T3 e T3+Office Duplex, distribuídos por 4 pisos, com áreas brutas compreendidas entre os 63 m2 e os 295 m2, sendo que alguns deles beneficiarão de terraços ou de um jardim com deck privado. Com um design moderno e diferenciado, o edifício oferece apartamentos projetados para potenciar o conforto de toda a família, com jardins privativos que permitem a construção da sua piscina, generosos terraços, espaços Office e opções em duplex, que promovem um ambiente tranquilo e relaxante, atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Possui fachada e janelas de alta eficiência térmica e acústica, paredes duplas, sendo a parede exterior em tijolo face à vista da “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, que garante uma elevada inércia térmica, excelente desempenho acústico e grande resistência ao fogo, além dos baixos custos de manutenção, zonas comuns com decoração personalizada, dois estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. As áreas interiores são generosas, criadas num conceito de modernidade e funcionalidade, onde realçam os espaços ”office” e os acabamentos, equipamentos e construção de qualidade premium. Destacam-se as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da MIELE, ar condicionado MITSUBISHI, bomba de calor, soalho e cerâmicas da Porcelanosa, louças sanitárias suspensas, tetos falsos com iluminação LED, portas de segurança, videoporteiro a cores e alarme completo nos apartamentos de rés do chão. O Edifício WHITE2 by LGPlano promete ser um marco na região, oferecendo exclusividade, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra o seu novo lar. WHITE 2 by LGPlano EXCLUSIVE APARTMENTS Siga-nos no Instagram! lgplano_
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Open space: | 34.5 m2 |
|---|---|
| Banho suite: | 5.4 m2 |
| Hall de entrada: | 6.75 m2 |
| Quarto suite: | 12.9 m2 |
| Closet: | 9 m2 |
| Banho completo: | 4 m2 |
| Deck: | 23.55 m2 |
| OFFICE: | 4.45 m2 |
| Quarto 2: | 14.3 m2 |
| Jardim : | 49.7 m2 |
| Garagem individual BOX 2 carros : | 33.3 m2 |
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