Novo T3+Office, 2 varandas, BOX 2 carros Madalena / Gaia / Porto
335.000€
Referência
24.001 P
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405-746
Área Útil
116.6 m2
Área Bruta
173.65 m2
Área de Terreno
14.3 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
Rua Camilo Vaz 43 Loja 2, 4430-686, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Referência: 24.001 P Apartamento T3+Office com116,60 m2 de área útil, 2 varandas com 6,4 m2 cada uma, Garagem BOX 2 carros com 42,75 m2 Área bruta total 173,65 m2 A obra já iniciou, conclusão no primeiro trimestre de 2026. Vistas amplas e desafogadas, com vistas de mar Edifício "WHITE by LGPlano" na Madalena / Vila Nova de Gaia. O prédio tem acessos e 2 estacionamentos na cave para pessoas com mobilidade reduzida, entrada do prédio com bonita decoração personalizada, 2 elevadores, 2 pisos de garagem, sala de condomínio, fachada com parede dupla, sendo a interior em tijolo térmico de 20 cm isolado com "Wallmate" e massa de "capotto" com rede, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista branco Alcácer "Vale da Gândara", caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico e vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado, com isolamento de poliuretano, tudo com excelente isolamento térmico e acústico. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED. Comprando nesta fase (início construção) terá oportunidade de escolha de materiais ao seu gosto. Agende agora mesmo uma reunião e venha descobrir o que temos para lhe oferecer. Um exclusivo IMORIGINAL, Lda. Composto por: - Hall de entrada - Office com 5,65 m2 (Relativamente ao Office podemos alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente fechada apenas com entrada pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família); - Lavabo social; - Sala / cozinha "open space" com 33,75 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE, e lavandaria independente; - 2 varandas com 6,4 m2 cada uma, todas as divisões com acesso a varanda; - Quarto suite 18,05 m2 com closet, mais banho suite com 4,65 m2; - 2 quarto com 12,65 m2 com roupeiro; - Banho completo; Principais acabamentos / pontos de qualidade: - Porta de segurança - Videoporteiro a cores - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - Ar condicionado MITSUBISHI - Alarme nos apartamentos de rés-do-chão - Aspiração central - Cozinha equipadas com eletrodoméstico MIELE - Tampos de cozinha em SILESTONE - Piso em madeira multicamada em Carvalho ou Afizélia - Carpintaria lacada, portas até ao teto, ferragens em inox; - Excelentes roupeiros e suites com closet - Revestimento de casas de banho em material cerâmico da PORCELANOSA - Louças sanitária suspensas - Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação LED - Caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico e vidro duplo térmico - Estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado, com poliuretano no interior, excelente isolamento térmico e acústico. - Amplas varandas; - Fachada em tijolo à vista “Vale da Gândara” com caixa de ar e sistema de isolamento térmico e acústico; WHITE by LGPlano Um exclusivo IMORIGINAL, Lda.
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Banho completo : | 2.85 m2 |
|---|---|
| Sala / Kitchenette open pace: | 33.75 m2 |
| Casa de banho suite: | 4.35 m2 |
| Hall dos quarto : | 2.95 m2 |
| Quarto suite: | 18.05 m2 |
| Quarto 1 : | 12.65 m2 |
| Office: | 5.65 m2 |
| Lavandaria: | 3.6 m2 |
| Lavabo social: | 1.85 m2 |
| Hall de entrada: | 2.7 m2 |
| Quarto 2 : | 12.65 m2 |
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