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Moradia T3+salão, com 3 suites, Madalena a 1 km da praia

650.000€



Referência

20.031

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3+1

Estado

Remodelado

Certificado energético

A

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405

Área Útil

202 m2

Área Bruta

303 m2

Área de Terreno

175 m2

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Moradia T3+1 com 3 suites, a pouco mais de 1 km da praia da Madalena.
2 Frentes, Nascente / Poente;
Cave, rés do chão e 1.º andar;
Terraço amplo a poente com churrasqueira e acesso pela sala;
 Pequeno jardim na frente. 
Excelente qualidade de construção e acabamentos de elevada qualidade!
Composta por:
- Entrada da moradia com excelente porta pivotante, hall de entrada com duplo pé direito, lavabo social e roupeiro embutido; 
- Vídeo porteiro;
- Alarme com controlo por telemóvel, que lhe permite funções como ligação ao videoporteiro, permitindo atender visitantes e até abrir a porta de casa (à empregada ou a um familiar, por exemplo), abrir e fechar estores ou acender ou apagar luzes;
- Sala comum com 42 m2, virada a poente, com lareira e recuperador de calor com acesso a terraço com churrasqueira;
- Cozinha equipada com Bosch ou Siemens, com 23 m2, despensa e acesso a varanda;
- 3 Suites no primeiro andar, servidas por varanda; 
- Cave, tem salão com casa de banho, grande lavandaria, garagem para 2 carros e epaço para arrumação.
Principais pontos de qualidade:
- Fachada toda revestida com “Capoto”, mesmo nas partes revestidas com granito;
- Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; 
- Ar condicionado completo; 
- Bomba de calor;
- Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo térmico;
- Soalho maciço e carpintaria em “Sucupira”;
- Casas de banho revestidas a “Kerlite”;
- Louças suspensas;
- Casas de banho suites, têm luz natural indireta através de janela na cobertura;
- Móveis suspensos de lavatório;
- Alarme com controlo por telemóvel; 
- Garagem com portão automático e tomada de carregamento de carros elétricos;
Agende já a sua visita!
IMORIGINAL, Lda.
A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes, compradores, arrendatários ou vendedores.
Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar.
Conte connosco para o acompanhar em todo o processo negocial, com um aconselhamento profissional e integro.
IMORIGINAL, pelo prazer de entrar em casa!
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Divisões :6
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:5
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Garagens:2
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoSom ambiente:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Sala comum:42 m2
Cozinha com despensa :23 m2
Lavabo social:3 m2
Salão cave:32 m2
WC cave:3 m2
Lavandaria / arrumos:9 m2
Garagem 2 carros:36 m2
Quarto Suite principal:32 m2
Quarto Suite 1:22.5 m2
Quarto Suite 2:22.5 m2

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