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Novo T2 Sul / Poente, 2 varandas, Lug.Garagem+Arrumo, Madalena/Gaia

284.000€



Referência

24.001 2U

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Madalena

Código Postal

4405-332

Área Útil

83.51 m2

Área Bruta

115.45 m2

Área de Terreno

10.5 m2

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Referência: 24.001 U

Apartamento T2 com 84 m2 de área bruta privativa, mais duas varandas;
Lugar de garagem e arrumos;
Área bruta total de 115,45 m2
Segundo andar.
Orientação solar: Poente / Sul

Vistas amplas e desafogadas, com vista de mar e para grande jardim da urbanização.

Edifício WHITE by LGPlano, é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1+Office, T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens, arrumos e sala de condomínio.

Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas.

Edifício com excelente fachada, com paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento em poliuretano projetado, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista de grande inércia térmica da fábrica “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida.

Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico laminado e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano.

Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal empresa do mesmo grupo (venda direta).

O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, junto ao  Jardim do Tempo, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
As PRAIAS da Madalena ficam a 2900 metros (medidos por estrada).
Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé.

A conclusão da construção está prevista para o segundo trimestre de 2026.

Composto por:
- Hall de entrada com roupeiro;
- Sala "open space" com 28,70 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE, varanda
e lavandaria separada;
- Quarto suite 15,70 m2 com 2 roupeiros, mais banho suite com 3,90 m2;
- Quarto com 11,20 m2 com roupeiro;
- Casa de banho completa com 6,05 m2;
- Varanda com acesso pelos dois quartos;

Contacte-nos para mais informações.
WHITE by LGPlano
Exclusive apartments
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Sala open-space:28.7 m2
Hall de entrada:3.65 m2
Varanda sala :3.1 m2
Lavandaria :1.8 m2
Varanda quartos:6.45 m2
Banho completo :6.05 m2
Quarto suite:15.7 m2
Banho completo suite:0.9 m2
Quarto 2:11.2 m2

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