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Apartamento T4 Remodelado, Boavista / Cedofeita / Porto, Lug. Garagem

555.000€



Referência

24.018

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Remodelado

Certificado energético

B-

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050-428

Área Útil

118 m2

Área Bruta

153 m2

Área de Terreno

0 m2

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Excelente apartamento T4 em edifício que foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
Localização é excecional, na charmosa e elitista freguesia de Cedofeita, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada / saída da cidade, com transportes de todo o tipo à porta, METRO, autocarros, praça de táxis, etc.
É também servido por todo o comércio, serviço, farmácia, confeitaria, restaurantes e clinicas médicas.
O apartamento foi totalmente redesenhado, numa adaptação perfeita às exigência atuais.
Possui uma sala ampla, interligada com uma cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos,  
lavandaria, despensa, 2 quartos suite mais 2 quartos todos com roupeiros, banho completo.
Lugar de garagem.
O edifício possui elevador novo.
ACABAMENTOS GERAIS
Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas até ao teto em MDF lacado.
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED 
• Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas a toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);
• Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white 
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira mono comando da Grohe.
Casas de banho
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos com iluminação em LED;
• Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
* Certificado energético válido até 11/01/2027 Classe B-
* Valor de Condomínio: 50€ / mês
IMORIGINAL, Lda.
A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes, compradores, arrendatários ou vendedores.
Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar.
Conte connosco para o acompanhar em todo o processo de aquisição, venda ou arrendamento, com um aconselhamento profissional e integro.
IMORIGINAL, pelo prazer de entrar em casa…
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
ClimatizaçãoChão radiante / aquecido:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:6
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
GeraisPreço Condomínio:50
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaMadeira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Quarto 2:11 m2
Quarto 1:13 m2
Quarto suite:16 m2
Cozinha:10 m2
Sala comum:38 m2

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