Novo T3+Office, 3 varandas, BOX 2 carros Madalena / Gaia / Porto
375.000€
Referência
24.001 Q
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Madalena
Código Postal
4405-336
Área Útil
145.08 m2
Área Bruta
210.35 m2
Área de Terreno
21.22 m2
Partilhar
Agência
Imoriginal
Rua Camilo Vaz 43 Loja 2, 4430-686, PortoAgente
Alberto Moreira
Diretor Comercial
964445969
(Chamada para a rede móvel nacional)
Referência: 24.001 Q Apartamento T3+Office com145,08 m2 de área útil, 3 varandas com 6,45 m2, 9,75 m2 e 2,15 m2, Garagem BOX 2 carros com 44,05 m2 Área bruta total 210,35 m2 Composto por: - Hall de entrada - Office com 6,70 m2; - Lavabo social; - Sala comum com 42,55 m2 com varanda - Cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE ou SMEG, - Quarto suite 17,25 m2 com roupeiro, mais banho suite com 4,25 m2; - 2 Quarto com roupeiros; - Banho completo; - Varanda para os quarto com 9,75 m2; - Garagem BOX com 44,05 m2; Principais acabamentos / pontos de qualidade: - Porta de segurança - Videoporteiro a cores - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - Ar condicionado MITSUBISHI - Alarme nos apartamentos de rés-do-chão - Aspiração central - Estores elétricos térmicos - Cozinha equipadas com eletrodoméstico MIELE ou SMEG - Tampos de cozinha em SILESTONE - Piso em madeira multicamada em Carvalho ou Afizélia - Excelentes roupeiros - Revestimento de casas de banho em material cerâmico da PORCELANOSA - Louças sanitária suspensas - Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação LED - Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo térmico - Fachada em tijolo à vista “Vale da Gândara” com caixa de ar e sistema de isolamento térmico e acústico _ Amplas varandas Agende agora mesmo uma visita e venha descobrir o que temos para lhe oferecer. WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1 a T3 + OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos de elevada qualidade e servidos por amplas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. E porque Viver é importante, localizamos o WHITE na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, possuidora de praias com extensos areais, populares entre surfistas e amantes da natureza, mas também com excelentes acessos à A1, A44 e VCI de Gaia, transportes públicos STCP e Apeadeiro da CP com fácil ligação ao METRO, escolas, supermercados, centros comerciais e serviços. Qualidade, confiança e integridade! A LGPLano é uma empresa de origem familiar que em 2024 cumprirá 20 anos de atividade, tendo o atual CEO formação na área de engenharia civil, o que permite uma gestão da empresa profissional e de qualidade e que lhe dará a si toda a segurança que precisa para investir no WHITE. Desenvolvemos espaços num estilo atemporal onde criará memórias e relações. Onde entrar em casa será uma recompensa para si e sua família, onde poderá Viver o conforto de um Lar! WHITE by LGPlano Um exclusivo IMORIGINAL, Lda. A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes, compradores, arrendatários ou vendedores. Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar. Conte connosco para o acompanhar em todo o processo de aquisição, venda ou arrendamento, com um aconselhamento profissional e integro. IMORIGINAL, pelo prazer de entrar em casa…
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Vintage: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Tijolinho: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Madeira: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Varanda quartos: | 9.75 m2 |
|---|---|
| Casa de banho suite: | 4.25 m2 |
| Office: | 6.7 m2 |
| Hall de entrada: | 6.15 m2 |
| Varanda: | 6.45 m2 |
| Lavabo social: | 1.9 m2 |
| Quarto 2 : | 13.05 m2 |
| Quarto 1 : | 12.2 m2 |
| Hall dos quarto : | 3.75 m2 |
| Banho completo : | 4.35 m2 |
| Quarto suite: | 17.25 m2 |
| Sala comum: | 42.55 m2 |
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